Skip to content
VESITALOUS
Menu
  • Etusivu
  • Vesitalous
    • Artikkelit
    • Lehtiarkisto
    • Ohjeita Vesitalous-lehden kirjoittajille
    • Tilaa Vesitalous-lehti
    • Osoitteenmuutos
    • Palaute
    • Yhteystiedot
  • Lehtiarkisto
  • Uutiskirje
  • Mediakortti
  • Liikehakemisto
  • Yhteystiedot
Menu

Vedenlaadulla on merkittävä vaikutus rantatontin hintaan

Julkaistu 3.6.2013

Suomessa on noin puoli miljoonaa kesämökkiä, joista suurin osa sijaitsee rannalla tai sen välittömässä läheisyydessä. Jopa viidennes kaikista lyhyistä virkistäytymishetkistä luonnonvesissä tehdään mökiltä käsin, joten lähivesien laatu voi vaikuttaa kesämökkitontista saatavaan laatuvaikutelmaan, ja siten hintoihin.

MTT tutki osana Vesiensuojelun taloudelliset hyödyt Suomessa -hanketta veden laadun arvoa käyttämällä poikkileikkausaineistoa vuoden 2004 aikana myydyistä rakentamattomista kesämökkitonteista. Vedenlaatumittarina käytettiin tuolloin käytössä ollutta Suomen ympäristökeskuksen tuottamaa pintavesien käyttökelpoisuusluokitusta, joka kuvaa viiden laatuportaan avulla kuinka hyvin vesistö soveltuu virkistyskäyttöön.

Tutkimustulosten mukaan suomalaiset ostivat kesämökkitonttinsa pääsääntöisesti hyvien vesialueiden läheltä vuonna 2004. Verrattuna tyydyttävän vedenlaatuluokituksen saaneen vesistön lähellä sijaitsevan rantatontin hintaan, erinomaisesta laadusta maksettiin noin 20 prosenttia korkeampi hinta. Hyvä vedenlaatu nosti hintaa noin yhdeksän prosenttia tyydyttävään vedenlaatuun verrattuna.

Vedenlaadun vaikutus vapaa-ajan asumiseen tarkoitetun tontin hintaan on verrattavissa rantakaavoituksen hintavaikutukseen. Rantakaavoitetut tontit olivat vuonna 2004 noin 35 prosenttia kalliimpia kuin kaavoittamattomat tontit.

Vedenlaadun vaikutuksesta kiinteistöjen hintoihin ei ole aiempaa tietoa, joka olisi julkaistu vertaisarvioidussa kirjallisuudessa Suomessa tai Euroopassa.

YT_400x600
liikehak_400px
previous arrow
next arrow

Linkit

  • Järviwiki
  • Merivedenkorkeus
  • Sadevaroitukset: 3 vrk:n ennuste
  • Tulvakeskus

Vesitalous -lehti
Ympäristöviestintä YVT Oy
Annankatu 29 A 18, 00100 HELSINKI
puh. (09) 694 0622
vesitalous@vesitalous.fi

©2023 VESITALOUS | Design: Newspaperly WordPress Theme